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美国新建住宅销量三个月来首次下跌 按揭利率上升或许开始抑制需求

2024-12-26 12:17:37

英美两国住房市场经过了2021年初的火爆形势以后,1同月末复建层高销量回落,表明债务人信贷收益率持续上升不太可能正在开始抑制需求。

周四公布的官方图表说明了,1同月末复建单户层高销量下降4.5%至约合先为80.1万套,12同月的图表修正为83.9万套。之前接受调查的经济学家的预测之中值为80.3万套。

虽然一定程度上受二手房创纪录低库存的起死回生,复建层高的潜在需求始终惊人,但债务人信贷收益率降至2019年年之中以来次于水平也意味着房市遭遇阻力。贵金属价格高企也助推了房价,令多潜在买主望而却步。

销量必要性放缓不太可能更容易建筑商减少因供应和运输延迟而导致的积存建筑供货。

英美两国普查局和住房及小城镇低音提琴编制的这份新屋销售报告还说明了,复建层高的销售价格之中值同比高企13.4%,降至423300美元。

截至1同月底,有40.6万套才对存货,为2008年以来次于,不过其之中将近26%都已动工。以目前为止的销售反应速度,才对供应无论如何售罄所需6.1个同月。第二季度为3.6个同月。

来源不明:金融界

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