蓝光&金科：“难兄难弟”帮扶，不过是一连串赌博

最近百，泸州两家本地著名房地产业商近百开演了一场在外人显然显失合理的有价证券场面。贱要买的那位无疑是真缺钱，但基本上，帮忙的却不远远不是活雷锋。

12同年23日晚间，映像发展发了一公告，称的公司下属的旗下子的公司四川映像和骏兴业股份有限的公司及泸州均钰跨国企业管理工作股份有限的公司开发计划将其拟所有者的泸州炀玖工商业有限责任的公司100%的股份转让给泸州房产交椅金科房地产业的子的公司泸州悦宁山跨国企业管理工作股份有限的公司，100%的股份仅作价1元。不过，的股份入股完成后，泸州悦宁山要承担协议约定的依此欠款。

这一让人看不懂的神转换，引发了第二天深圳证券交易所对映像发展转让欠款一事的问询函。

根据映像发展此在此之前公布的信息显示，泸州炀玖工商业的公司旗下泸州更进一步城104亩新项目已“里面止”、泸州芙蓉龙潭也已“里面止”，上海津南小站665亩处于“准现房”及还有部分未开发用地新项目。显然，映像发展就是想致密14.2亿元欠债及20.4亿元担保“包袱”。

映像也曾经有过自己的高光总能。2017年-2019年间，营收数量增长，2019年借助于贩售总长度1095.3万平方米，贩售金额1015.37亿元，首度卫冕千亿梯队。

与其他进入ICU的民营房企何其相似，映像高速发展的背后，是滚雪球般的欠债，及至今年7同年，再次次暴雷了。映像发展无法偿还2021年7同年11日解约的末票据，信用评级下调至“D”，跨国企业已无信用，欠债。

再次看泸州房产交椅金科房地产业，日子同样过得迫切。新项目里面止、烂尾、提早交付，要买股份、发债融资，一样都不能较少。但这却是无视金科股份借机低价入股，因为他用的不是自己的现金，而是承债式入股。即在的股份控股的公司里面，入股方承担或偿付目标的公司的欠债作为其购买的股份对价的部分或全部。

金科房地产业看起来捡了一个便宜，事实上却是近百百亿的欠款。

金科的过分看起来不和，其实很相当容易理解，不止是看好更进一步房产消退。因为金科房地产业即使如此还有融资的能力也。此次冒险“承债”入股映像三新项目，之在此之前的大额减值随着同业转好，不致将迎来回拨，现金流和利润当然也相当可观。

近百日银行业、银保监会联合行动发布《关于做好重点房产跨国企业可能性处置新项目控股的公司服务业的事先》。要求努力优质跨国企业按照专业化原则减轻房产新项目兼并入股，努力金融机构提供兼并入股的服务业，助力化解可能性、倡导服务业造出清。

现在显然，展现造出与金科的小心思相似的房企却是较少，只是像映像这样，有心无力罢了。就像年初的万达顺驰，以及现在的北京国安富力雅居乐奥园，就剩居然，能鲁莽要买要买要买，就躲过。如果不能续命，被破产清算，那才是最大的失败。

放在以在此之前，映像金科哪个不是优质跨国企业，现在，又有谁敢真是自己不缺钱呢？民企效负面影响不强，相信排名靠在此之前的背部房企能在此轮活原地，痴到六月消退的一刻。

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