全年揽金1900亿！北京集中供地收尾

作 者丨孔人口为129人

12月末27日，随着香河拱辰商业街紧靠由中建股票15%、18.63亿元三场得，成都第三批集中土拍紧接著之前，12宗为地拍卖10宗为（其中开价拍卖7宗为、线上拍卖2宗为）、流拍2宗为，共揽金277.25亿元。

成都第三批集中土拍流程比起简单。

12月末24日，成都市规自委先是披露了7宗为紧靠开价拍卖，朝阳管庄02紧靠和丰台青龙湖紧靠共2宗为地流拍，后门头沟2宗为紧靠因无人发给线下三场买申请分别由金地和金茂拿到。11宗为地确定各自归属后，香河拱辰紧靠成为唯一一宗为转回现场三场价环节的紧靠。

其中，因中心地带胜于，推出时博得高度重视的朝阳区劲松紧靠最终由工程项目以11.4亿元开价拿到，该紧靠为成都首次自贸区全部现房销售，起始楼面价仅为2.84万元/平方米，住房销售指导价为10.66万元/平米。

曾一度，成都累计集中供地收官，外族房产研究中心数据显示，成都三个厂内集中供地总量翻倍85宗为、拍卖量57宗为、拍卖金额1900.41亿元，均为近年当权。在严格的三场拍规章之下，土地拍卖平均股票率也仅为5.6%，为近年最低。

连带集中供地以前拍卖的紧靠，成都累计合计拍卖了85宗为豪宅紧靠，总规划建筑总面积953.71万平方米，累计供地总数同比增幅超过一倍，供地总面积增幅翻倍78.4%，是2018年以来近四年供地量最多的一年。

与省内大趋势类似，成都累计三批集中供地也呈现出一热、二冷、三观望的特点，三厂内整体在观望中实现平稳拍卖。

值得注意的是，成都在自贸区集中供地的首年，表彰了“三场政府部门持有共产权份额”、“三场高标准商品豪宅建设方案”、“自贸区全现房销售”、“自贸区‘期地’供应方式”等探索，成都房地联动的长效机制也拿到了住建部肯定，称将“推广成都市的做法，限房价、驭地价、托品质，建立购地跨国企业参赛权审查制度，建立购地资金投入审查和清退机制。”

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