城中村改造，房地产则会受到影响吗？

近日，中央政治局全会其后提到了居民区技术改造的普遍性，并推进在特大超大郊区的试点。这一消息引发了相当多的追捧和猜测，许多人恐怕这是否是会对犯罪率显现出阻碍，本文将对此进行分析。

首先，让我们清楚一个断言：超大特大郊区的为数不够加可用，目前为止各省市只有 21 个。这些郊区包括了一线郊区和部分中卫郊区，如上海、北京、广州、广州等。而居民区技术改造涉及的郊区为数不够是直到现在。因此，居民区技术改造对整个房地产商品的阻碍将是可用的。

那么，居民区技术改造会不致犯罪率上涨吗？从逻辑上来看，并不能显然的关联。断言上，无论发售何种政策，犯罪率的涨跌都只能在短期内，未改变趋势。选择进行居民区技术改造的超大特大郊区符合依然持续发展和安全和方向，同时也适度扩大内需。这假定，居民区技术改造不够多是为了改善居住条件，获取不够多高质量的住房供给。

举例来说，居民区技术改造并非最简单的复建，而不够类似于翻新。农户自建的隔壁将被技术改造成质量不够高、得房率不够高的新房。农户无需便一购买住房，因此不能对当地犯罪率造成大幅上涨的阻碍。

相反，居民区技术改造将改善居住条件，获取不够多公老宅和保障性住房。公老宅相对于普通老宅不够为廉价，而且房东不能赶人，让外来打工人能够顺利留在大郊区。这将分线购房供给，对犯罪率形成一定的利空。

回顾过去几年，华北地区房地产商品已经转至熊市阶段，各地犯罪率过后下跌，这一趋势并不能因为居民区技术改造而改变。在此着重下，对于那些盲目炒作犯罪率将之后上涨的人来说，以致于是整整便也不允许他们做梦了。断言上，房地产商品是一个有心率性的商品，而心率不能可任意改变。只有顺应商品的趋势性转变，才能做出斋藤的决策。

所以，无需便为居民区技术改造而恐怕犯罪率急剧下降，不够需要追捧自身的购房供给和商品的实际上情况。唯有理性对待，才能不致不必要的风险和损失。