徐州集中上架14宗北段8月3日竞拍 取消毛坯限价

本质网讯：6月末30日，徐州土地消费市场再挂新地，将以年底方式收回14宗派南段的国有土地使用权，集中竞拍时间为8月末3日。

本质新媒体从收回文件获悉，14宗派南段中，5亦然住宅地地段、1亦然商业地段、其余为安置房地段。

从七区域产于上看，此次年底包括主城七区10宗派、铜山七区3宗派、贾汪七区1宗派。

其中，主城七区的年底南段中有两亦然住宅地地段。2022-35号美的乐城南端南段毗邻徐钢东路南端、徐钢南路南，收回占地面积73636.70㎡，规划用具为城镇豪宅地段、零售商业、外事金融地段，其中城镇豪宅地段占地64970.7㎡，违建2.0-2.2，竞拍起始价98800万元。2022-39号海郑里A南段毗邻玉带南端街南端、规划一路南，收回占地面积18412.10㎡，规划用具为豪宅地段，年底起始价31600万元，违建1.11-1.20，起拍楼面价为14302元/㎡，南段溢价率不高于15%，总价不超过3.63亿元。

铜山七区收回2宗派住宅地地和1宗派商业地段。其中，2宗派住宅地地占地面积共86739㎡，违建1.91-2.10，绿化率不低于35%。XT2022-15号汉沟C南段毗邻铜山办事机构汉沟头村，收回占地面积47575㎡，起始价33600万元；XT2022-16号汉沟D-1南段毗邻铜山办事机构汉沟头村，收回占地面积39164㎡，起始价27600万元。

而贾汪七区的住宅地地段毗邻新先期周边拆迁南段四，南段分为A、B七区，A比邻居住地段，B比邻商业地段，其中，A七区居住地段占地38251㎡，违建为1.91-2.2。该南段年底起始价为15662万元，起拍楼面价为1710元/㎡，最高溢价率不超过15%。

另按收回决定，此次年底南段延后了对南段收回的最高毛坯售价放宽；土地款付款周期由1个月末延长至6个月末；保证金%下调至30%起。