天津立法取消群租房，刺痛了谁？

什么叫群租房?

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三室一厅的住所，你进到其他一间，另外两间是你原先不熟识的孩子们在进到，这就是群租吗？不是，这叫租房。

无论如何的群租房，一般都指一套住所原先只有两三个房内，它能在客厅紧接著出更多房内，小窗台于是又紧接著一个，浴室于是又紧接著一个……一个10多平的房内滚上下铺，进到四五个甚至七八个人，整个住所进到二三十人……

01

魂魄

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如果你愿意，可以来作查查武汉新闻，群租房疑虑的出现，其实是在武汉宣布成功取缔拆迁之后才大部分会推波助澜出来的。

理论上，当局取缔了拆迁，取而代之进到在拆迁的人进到进了群租房。

那你明白什么叫群租房吗？

三室一厅的住所，你进到其他一间，另外两间是你原先不熟识的孩子们在进到，这就是群租吗？不是，这叫租房。

那如果三室一厅的住所，每个房内滚上两个上下铺的床，进到4个人，整个住所进到十多个人这种，是群租吗？也不是，这叫学生公寓或者青旅。

无论如何的群租房，一般都指一套住所原先只有两三个房内，它能在客厅紧接著出更多房内，小窗台于是又紧接著一个，浴室于是又紧接著一个……一个10多平的房内滚上下铺，进到四五个甚至七八个人，整个住所进到二三十人……

02

隐患

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进到的人太多只是疑虑之一，无论如何的疑虑还在于乱事改行乱事造的过程中会一般都使用劣质建材，全都拉的各种电线到处乱事走，不管粗细还是线路都不符合用电、消防规范，很容易诱发火灾；而且进到的工作人员混杂，缺乏管理机构，有时候孳生盗窃、打架等各种治安疑虑。

既然有这么多疑虑，是不是一番操控猛如虎，重拳整治就解决疑虑了呢?

换言之，如果你一定会把群租房整治得很规范，尽快老婆改行这儿改行那儿，那房租肯定要暴跌；房租暴跌了，取而代之进到在这里的人怎么办?

有心烹肉糜地说一句:“多暴跌百把块没钱有什么关联!”“租不起就到离市中会心数倍一些的郊区进到啊!”

群租房的疑虑，最简单看起来只是一个自由遵纪守法和当局严格执法的疑虑，归根到底是一个而当局的疑虑。

城建整体规划部门做整体规划的时候，商业中会心、地段、写字楼整体规划得漂漂亮亮，可曾想要过这些设备能够保持光鲜亮丽，能够建筑工地控管，你为他们的生活习惯预留了密闭没?

的发展整体规划部门，你们总想要着的发展高端产业引入高端高端人材，可你们是不是明白，高端人材最缺的就是时间，一个高端人材，至少能够2-3个是非的携带型人口为他服务。

来作想要想要，为什么会选择群租。取消容易，可这部分需求，如果解决太差，就成了变相赶人。人工看似上暴跌，但这部分没钱，没有到打矿工手里，还是流出了住所，和生活习惯成本上。

政策挺好，要看执行。到底什么算数群租，如何假设是关键，人均居进到面积，最多居进到人数，如何透过紧接著断，房屋主体结构，仍须有小窗和厨卫等。必须有粉红色地带，否则就会有擦边球。

03

假设

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禁制的是「群租」不是「租房」，两者在法律条文上有直观的概念。

群租：将原房屋整体违法拆分月租，从而牟利。

比如：

1. 将屋子于是又拆分、撘设，或按门诊月租；

2. 将浴室、卫生间、小窗台和楼上等非居进到密闭月租；

3. 房内人均面积低于5平方米；

4. 每个月租房人数超2人（有法定还乡、抚养义务关联的除外）。

不冲击正常租房，一个屋子进到2人也没关联，禁制的是那种10平米里撘前日上下铺的群租模式。

明文规定在《武汉市进到房租赁条例》里，将于2023年2月1日施行；条例还加强了对二老婆的管理机构，要开立地价当局机构专用账户。

既要资金不足当局机构，又要明确合同。

肯定一下，整改行群租房的出发点是好的；但要说“租不起就到离市中会心数倍一些的郊区进到啊!”那脱口而出，什么是“有心烹肉糜？”