美联升幅指数连跌9周！创约6年半新低

香港地价持续下翻，美国联盟地价百分比当前周报145.25点，按周翻0.49%，连翻9整年；较四整年之前不够翻2.12%；而本年在此之之前翻0.54%，创约6年半新低。

美国联盟长江实业总监分析师刘嘉辉指出，“美国联盟西九龙地价百分比”当前周报155.5点，按周翻1.17%；较四整年之前不够翻3.12%；本年在此之之前西九龙地价翻1.17%。“美国联盟九龙地价百分比”当前周报147.51点，按周翻0.57%，比起四整年之前翻1.5%；本年在此之之前地价翻0.63%。“美国联盟新界地价百分比”当前周报134.33点，按周翻0.18%；较四整年之前相较翻2.26%；本年在此之之前地价翻0.3%。由此可见，3四区短期内地价悉数下翻。

至于期待百分比不足之处，置之不理气氛持续笼罩股民，“美国联盟期待百分比”当前周报51.8点，虽然按周回升2%，但周内8整年相隔于50点至55点之间，走势窄幅上落。

美国联盟长江实业网站的调低盘百分比揭示，九龙四区3四区之中，新界四区调低盘百分比为3四区高达；若以细四区分为，调低盘百分比最多的三个四区份分别是元朗区、梅窝/珀丽湾、葵涌/青衣。

若以一个单位占地面积分为，调低盘百分比首3位排名榜周内3整年保持稳定不变。调低盘百分比最多的是简约占地面积约431至约752平方住宅一个单位的B类一个单位；其次是简约占地面积约430平方住宅一个单位或以下的A类一个单位；紧随其后的是简约占地面积约753至约1075平方住宅一个单位的C类一个单位。

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